🌊 Crescent Seas – Residencias de Lujo en Alta Mar

Crescent Seas redefine la inversión inmobiliaria de lujo creando el primer residencial flotante con 210 residencias privadas en el océano. Un proyecto liderado por Russell Galbut de Crescent Heights, con diseño de Journey, Lissoni y MAWD, y operación a cargo de Norwegian Cruise Line (NCL).

🏡 Residencias y precios

Las 210 residencias privadas ofrecen superficies desde 35 m² a 200 m², distribuidas en 1 a 3 habitaciones, con precios que van desde 750.000 USD hasta 8,4 millones USD. Actualmente en fase de preventa (presale), se espera una revalorización de hasta +25% al lanzamiento en 2026.

✨ Amenidades exclusivas

• Restaurantes con estrellas Michelin
• Club de fumadores y lounges privados
• Spa y wellness Lissoni, piscinas infinitas y gimnasio
• Pickleball, golf simulator y jardines hidropónicos
• Mayordomo privado por residencia – 6-star service

🌍 Destinos y estilo de vida

Crescent Seas conecta a sus residentes con más de 140 ciudades en 7 continentes, con escalas de 3 a 5 días en cada puerto. Una oportunidad única para vivir cada destino como residente y no como turista.

¿Por qué invertir en Crescent Seas residencias de lujo en el mar?

Crescent Seas residencias de lujo en el mar es un proyecto visionario creado por Russell Galbut, Chairman de Crescent Heights, reconocido por transformar el residencial de lujo en ciudades como Nueva York, Miami o Los Ángeles. Ahora lleva esa experiencia al océano con el primer residencial flotante de lujo.

El modelo de operación combina uso personal + rentabilidad + comunidad:

• Los propietarios pueden disfrutar de su residencia todo el tiempo que deseen, sin limitaciones.
• Existe un modelo opcional que permite disfrutar la residencia durante 6 meses y los otros 6 meses ponerla en alquiler gestionado de lujo para generar ingresos. No es obligatorio ni condición de compra, simplemente una opción para compensar gastos.
• Flexibilidad de intercambiar trayectos en otros barcos de la flota (10 previstos, uno por año, con el primero operativo en 2026).
• Cuota de comunidad: 10.000 USD/año por persona, que incluye todas las comidas, servicios y amenities.

Más allá del modelo financiero, Crescent Seas es ideal para quienes buscan:

• 🌊 El mar como estilo de vida: despertar cada día con un nuevo horizonte.
• ✈️ Viajar por el mundo: más de 140 destinos en 7 continentes, con estancias de 3 a 5 días en cada puerto.
• 👥 Pertenecer a una comunidad exclusiva: residentes de alto nivel adquisitivo, empresarios, inversores y nómadas digitales.
• 🤝 Networking global: un espacio donde convergen cultura, negocios e inversión.
• 💻 Trabajar desde cualquier lugar del mundo: coworking premium y conectividad avanzada.

⚖️ Ventajas fiscales en Bahamas

Uno de los grandes atractivos de Crescent Seas residencias de lujo en el mar es su registro en Bahamas, un país reconocido por su marco legal favorable para inversores internacionales:

• 🌐 Sin impuesto sobre la renta personal ni corporativa.
• 💰 Sin impuestos sobre ganancias de capital.
• 🏦 Posibilidad de domiciliar sociedades en Bahamas con plena legalidad internacional.
• 📑 Marco jurídico sólido que facilita la inversión extranjera.
• 🔒 Entorno fiscal diseñado para la eficiencia en la gestión patrimonial.

Esto significa que el propietario no solo accede a un estilo de vida exclusivo en el mar, sino también a un entorno fiscal más ventajoso para proteger y optimizar su inversión.

📈 Oportunidad de inversión

Invertir en Crescent Seas residencias de lujo en el mar significa asegurar un activo inmobiliario único, con:

• Revalorización del +25% al pasar de fase presale a operativo.
• Diversificación patrimonial internacional.
• Eficiencia en gastos frente a otros modelos náuticos de lujo.
• Posibilidad de generar rentabilidad vía alquileres de lujo.

🎯 Conclusión

Crescent Seas residencias de lujo en el mar no es solo un barco, es una nueva categoría de residencial de lujo en el mar: exclusividad, plusvalía inmediata, eficiencia en gastos y un estilo de vida global. Una oportunidad única para inversores que buscan diversificar patrimonio y vivir en un hogar que viaja por el mundo.

❓ Preguntas frecuentes sobre Crescent Seas residencias de lujo en el mar

¿Puedo comprar una residencia a nombre de una sociedad?

Sí, es posible comprar a través de una sociedad. De hecho, muchos inversores internacionales optan por domiciliar sus sociedades en Bahamas para optimizar la fiscalidad.

¿Puedo alquilar mi residencia cuando no la use?

Sí. Existe un modelo de alquiler gestionado (rental pool) que permite generar ingresos durante los meses que no uses tu residencia, con gestión profesional de lujo.

¿Qué garantías legales tengo como inversor extranjero?

El proyecto está respaldado por Crescent Heights y cuenta con operación profesional. Además, la jurisdicción de Bahamas ofrece seguridad jurídica y beneficios fiscales para inversores internacionales.

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